Buona sera a tutti,
ho provato a cercare nel forum ma non ho trovato nulla in proposito a questo problema.
Il proprietario dei locali richiede l'APE, l'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del conduttore dei locali, ed il proprietario non ne sa nulla non essendo suo.
Alla scadenza del contratto di affitto il conduttore potrebbe chiaramente portar via i macchinari, o comunque, ormai obsoleti, venir dismessi.
Secondo voi, poichè l'affitto viene eseguito a rustico, è da considerare senza impianti o occorre comunque fare la foto dell'esistente? In quest'ultimo caso se alla scadenza dell'affitto non vi saranno più gli impianti per il condizionamento (caldo freddo) il proprietario (che ha chiesto e pagato l'attestato) si ritrova con un documento inutile e da rifare!!! E magari ora pubblicizza un affitto di un locale con una prestazione ben diversa da quella che poi l'eventuale successivo conduttore troverà...
Come comportarsi?
Grazie anticipate per la collaborazione
