Salve a tutti,
premetto che sono nuovo del sito e dell'argomento certificazione energetica...
Sono ing meccanico ed un amico che ha messo su una agenzia immobiliare mi ha chiesto se mi occupavo di certificazione (in realta in passato un'occhiata gliel'ho data..).
Avendo avuto sentore di cambi normativi importanti gli ho detto che avrei controllato..... che mondo si è aperto...
Per prima cosa ho guardato la normativa, mi sono guardato velocemente le norme (il concetto che sta alla base mi sembrava semplice e chiaro, altra cosa le metodologie di calcolo), ho scaricato MC ed ho cominciato a provare con casa mia.
Aperta parentesi credo sia il caso peggiore, casa antica in tufo all'interno di un paesino, con soloare termico, caldaia a legna (ad aria) e caldaia gas (che uso per gliambienti al secondo piano) pareti parzialemente contro terra, zone di casa al pianpo terra non climatizzate ecc ecc infatti non ne cavo le gambe ma non è questo il punto...

Alla fine mi rendo conto che non è per nulla banale come discorso... i parametri sono molti e quindi il tempo per un lavoro ben fatto pure...
Premesso che sono al corrente del mercato delle vacche dell'APE e che si parlava dall'inizio di 80 euro..
Però a vedere questo sito
http://www.certificazioneenergetica-italia.com 
sono rimasto davvero di stucco
Per fare L'APE vogliono 39 euro e 4 informazioni in croce (catastale, tipo di abitazione, dimensioni e poco altro)..

Allora mi chiedo ma 400 pagine di norme, sw certificati e tutto il resto a cosa servono se c'è chi fa APE senza manco sapere se ci sono o meno le finestre??
Cosa non ho capito??

Magari è un parente stretto di quell'altro di Catania, se non sbaglio, che è stato anche segnalato all'ordine competente...
Io ritengo che non sia accettabile un APE senza sopralluogo, a meno che non si basi su una legge 10/91.

C'è però da considerare un altro aspetto:
Supponiamo di chiedere 200euro + iva
Ma non è detto che, chiuso nel mio studio, mi vengano a cercare.... anzi...
Allora devo fare pubblicità.... spendo mettiamo 160euro per i volantini...
Che cambia? Sempre 40euro ho intascato...
Allora se la leggo come pfubblicità, che magari mi porta anche altri lavori... ed i 160 invece di spenderli in volantini li retrocedo al cliente... che c'è di male?
Anzi... ho risparmiato alberi, energia ed inchiostro... vabbeh, magari ci sarà una tipografia in meno...