Nella versione 2 (parlo della PRO, non della gratuita) la sezione Impianti è stata praticamente ricreata apposta per gestire queste situazioni... 😢
Io farei un edificio con dentro 3 zone costituite dai tre piani.
Poi dentro ogni zona puoi anche spezzettare per stanza, ma a livello di impianto basta anche un ambiente unico.
Nell'impianto metti una PdC per ogni zona, mentre i generatori ACS e FTV li metti livello di edificio.
La ventilazione la specifichi comunque a livello di zona, poi si arrangia il software a sommare.
Ma... io non sono un progettista termotecnico, né di altra natura, per cui attendiamo conferme dagli esperti 😊
Molti sentono. Qualcuno ascolta. Pochi capiscono.