Buongiorno,
devo redigere un A.P.E. di un alloggio che è stato ristrutturato. Con l'intervento in oggetto gli è stata aggiunta una camera, che è stata sottratta da un alloggio vicino, ma la situazione catastale non è stata aggiornata e non si sa quando e se verrà aggiornata. Partendo dal presupposto che io devo certificare lo stato di fatto, devo precisare in relazione che la situazione catastale non corrisponde alla situazione di fatto?? O riporto gli estremi catastali dell'alloggio e basta?
Grazie!!

Io avviso il cliente e redigo in base allo stato di fatto, se mi conferma il lavoro, non metto nessuna nota sulla conformità catastale.

Quindi se mi accerto che il cliente è consapevole del problema catastale non scrivo niente in relazione e indico solo gli estremi catastali dell'alloggio?

Quoto quanto detto da lucking.
Tu devi fare un attestato di prestazione energetica e rilevi uno stato di fatto. Ne più e ne meno.
La responsabilità del non esatto acatastamento dei locali non è Tua.