Ma secondo voi, è ancora possibile autocertificare?
Con il D.Lgs.28/2011 non dovrebbe più essere valido, ma alcuni notai ancora la accettano. Ecco i due articoli rilevanti:

«2-ter. Nei contratti di compravendita o di locazione di edifici o di singole unità immobiliari è inserita apposita clausola con la quale l’acquirente o il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione in ordine alla certificazione energetica degli edifici. Nel caso di locazione, la disposizione si applica solo agli edifici e alle unità immobiliari già dotate di attestato di certificazione energetica ai sensi dei commi 1, 1-bis, 1-ter e 1-quater.
2-quater. Nel caso di offerta di trasferimento a titolo oneroso di edifici o di singole unità immobiliari, a decorrere dal 1° gennaio 2012 gli annunci commerciali di vendita riportano l'indice di prestazione energetica contenuto nell’attestato di certificazione energetica.».


Ancora oggi alcuni notai dicono "che accettano l'autocertificazione G a rischio e pericolo del cliente"

A mio avviso (interpretazione di carattere puramente personale), purtroppo, è la solita "marchetta" all'italiana.
Infatti, a causa della poco chiara (come sempre mancante di una forma procedurale) normazione, la richiesta di Certificazione energetica, per trasferimenti a titolo oneroso (in alcune regioni valevole anche per il contratto di locazione), si limita ad imporre la consegna del Certificato, indipendentemente dal valore prestazionale dell'immobile in oggetto, per il quale si definisce una classe energetica.
Più specifica è la richiesta, a partire dal 1° gennaio 2012, per le "offerte" immobiliari, per le quali è richiesta, oltre la classe energetica, l'indicazione dell'indice prestazionale.
Per cui, l'attività del notaio, a causa di questa "imprecisione", prescinde dall'indicatore di prestazione energetica, ma richiede il certificato energetico, facendo valere ancora gli estremi dell'Autodichiarazione (nelle regioni che non hanno ancora legiferato in tal senso), mentre, a livello di attività di agenzia immobiliare, la prassi autodichiarativa non risulta più attivabile.

Bel pastrocchio...

---