Buongiorno,

come da oggetto sono a chiedere un consiglio per un APE di un'unità ad uso civile abitazione.
Al catasto risulta un'unica destinazione uso civile abitazione A/2 SUB 5, alla quale è graffato un annesso indipendente sulla corte esterna SUB 1 senza destinazione uso.
Quest'ultimo è composto da un locale ad uso sgombero e bagno, e non è presente impianto riscaldamento.

Il dubbio nasce su come inquadrare l'annesso, o se addirittura fare 2 APE.

La mia idea è fare un'APE unico e aggiungere una nota sull'annesso specificando che trattasti di annesso senza destinazione uso catastale e senza riscaldamento.

Non avendo mai trovato un caso simile vorrei un confronto sull'approccio corretto.

Pianta/Sezione 

Ringrazio in ogni caso qualsiasi contributo,
buon lavoro

Scusate ma il pulsante per inserire le immagini mi da solo il messaggio [img][/img]
Come si possono inserire le immagini?

grazie

Ciao
Se l'annesso con diverso sub rispetto all'appartamento non è riscaldato non lo devi considerare per redigere l'APE.
Diversamente avresti dovuto redigere un secondo attestato per il SUB 1 con una destinazione da individuare in base all'uso secondo il DPR 412/93, ma non è il tuo caso.
La nota puoi metterla ma non è necessaria

Ti ringrazio, dubbio chiarito!

Buon lavoro

D