Buongiorno, devo compilare una pratica Enea per detrazione 65%. L'immobile in questione è una palazzina di 4 unità abitative, alla quale è stato fatto il cappotto (10 cm). Premetto che ho fatto l'APE con Cened (Regione Lombardia) di tutti e 4 gli appartamenti ed ora devo compilare pratica Enea con allegato A ed E. Domande:
-posso fare unica pratica sommando valori dei 4 appartameni visto che sono tutti affittuari e proprietario è unico!?
Allegato A
-punto 30. Fabbisogno di energia primaria per la climatizzazione invernale [kWh/anno] devo scrivere la somma dell'EP (risultato APE) delle 4 unità moltiplicata x superficie netta totale?
- punto 31. Indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale proprio dell'edificio [kWh/mq anno o kWh/mc anno] devo scrivere la somma dell'EP (risultato APE) delle 4 unità?
_ punto 32. Pertinente valore limite dell'indice di prestazione energetica limite per la climatizzazione invernale [kWh/mq anno o kWh/mc anno] devo riportare la somma dell'EP dell?immobile di RIFERIMENTO (riportato sull'APE) delle 4 unità?
Grazie mille a chi avrà la pazienza di leggere e darmi una mano.

Buonasera,
se opera in Lombardia conosce il motivo per cui ha dovuto chiudere i lavori con 4 APE invece di uno solo.
La documentazione del 65% rispetta le procedure di quelle Regioni che hanno propria approvazione; in alternativa propone lo schema dell'allegato A.

Mi pare vada da sè la mia risposta alle Sue domande (ma non so cosa ne pensi il Commercialista dell'unico Proprietario).
Una possibilità ci sarebbe stata se, con Scia presentata prima del 1.1.16, Lei si fosse avvalsa della 5796, che consentiva un unico APE ...

In realtà la normativa dice di seguire le procedure della Regione X, se esistenti, esclusivamente in materia di APE (o in alternativa AQE), fermo restando che la documentazione del 65% segue in ogni caso l'iter nazionale. Mi sbaglio?

Ho espresso una mia opinione; voglio seguire la Tua:
1 - Vuoi immaginare una pratica comune; il Cliente è dunque l'intero immobile? FImmaginiamo che lo sia, a prescindere che sia definibile come Condominio o meno (visto che c'è un unico proprietario e non sappiamo se l'impianto è centralizzato).
2- la L90/13 impone la redazione dell'APE per l'accesso ad incentivi, ove previsto.; qua siamo in ambito comma 345 e non riguarda gli infissi delle singole U.I., quindi serve l'APE.
3 - la procedura amministrativa del 65% prevede che il Cliente conservi l'APE. E il Cliente è l'intero immobile.
4 - a chiusura Scia il certificatore Michela ha redatto ciò che Lombardia chiede: singolo APE per singola U.I. = 4 APE.
5 - dov'è il documento'APE per il cliente "intero immobile" che egli è tenuto a conservare?

Per me, avendo già i dati pronti per ciascuna U.I., si impiega meno tempo ad aprire e chiudere 4 pratiche.

sono d'accordo con te (si impiega meno tempo).
Ho semplicemente chiesto se esistono, come da te scritto, procedure 65% di tipo regionale, semplicemente per prenderne eventualmente atto ed imparare una cosa nuova, tutto qui!
Grazie

Ringrazio molto per la collaborazione. Farò 4 pratiche.