Buongiorno a tutti.
Ho un cliente proprietario di un edificio che catastalmente è diviso in tre unità.
Ogni unità ha un suo impianto di riscaldamento autonomo.
Unità 1: caldaia a condensazione da 24 kW a pannelli a pavimento (abitazione)
Unità 2: caldaia di tipo B da 32 kW a radiatori (commerciale)
Unità 3: caldaia di tipo C da 34 kW a fan coil (uffici).
Vengono sostituite le finestre dell'edificio per tutte e tre le unità.
Domanda:
Dovendo richiedere l'incentivo 55% (comma 345) quanti AQE devo realizzare?
Uno per ogni unità o uno complessivo?
Se ne dovessi compilare solo 1 per l'intero edificio, che dati devo mettere per l'impianto visto che ne ho tre ben distinti?

Altra domanda. Se richiedessi, avendone i requisiti, una riqualificazione enegetica dell'unità abitativa, dovrei verificare Epi < 20% dell'intero edificio e non della singola unità? Questo è quello che dice la circolare del 31/05/2007 n. 36

Un AQE per ogni impianto / EPi < 20% ogni impianto.

Sono d'accordo. Però la circolare n. 36 del 31/05/2007 fa riferimento all'interto edificio. Infatti cita:"....l'indice di risparmio che deve essere conseguito per fruire della detrazione debba essere calcolato in riferimento al fabbisogno energetico dell'intero edificio e non a quello delle singole porzioni immobiliari che lo compongono"

Secondo me e' riferito a un impianto centralizzato.