Per i miglioramenti in risultati abbiamo:
ante intervento
consumi -> gas naturale Nm3 diciamo x
post intervento
consumi -> gas naturale Nm3 diciamo y
facciamo x-y otteniamo il risparmio in m3 annui che per il costo del metano mi da il risparmio annuo
costo intervento/ risparmio annuo = anni di ritorno
giusto?

right! poi vedi te se mettere il costo intervento intero o al netto delle detrazioni fiscali 65% se consentite. Se le hai considerate o meno lo si scrive nelle informazioni sul miglioramento prestazioni.

right???translate.google destra???😂
Chi sa se ci saranno detrazioni tra 5/10 anni

beh sull'APE c'è la data odierna e ad oggi gli incentivi ci sono, sono stati prorogati un altro anno, lo dice il DM stesso che vanno valutati.
right?! nel senso di esatto!!😁

OK!!! il massimo del mio English 😕
Se il dm dice che vanno valutati....
"art. 4 ......g) le raccomandazioni per il miglioramento dell'efficienza energetica con le proposte degli interventi più significativi ed economicamente convenienti, distinguendo gli interventi di ristrutturazione
importanti da quelli di riqualificazione energetica;
Ogni APE riporta, inoltre, le informazioni correlate al miglioramento della prestazione energetica, quali
gli incentivi di carattere finanziario e l’opportunità di eseguire diagnosi energetiche."
Dove sta la possibilità di scelta?

+ che scelta se le detrazioni sono previste per la miglioria....ok 😁

come la vedo io (spero sia un ragionamento corretto) 3 esempi.

cappotto - ristrutturazione importante SI (se verificate superfici ecc..) - considero comunque incentivi IRPEF che possono essere 50% ristrutturazione edilizia ma anche 65% per riqualificazione energetica e glielo scrivo nelle note.

sostituzione finestre - ristrutturazione importante NO (sup minore 25%..) - considero incentivi IRPEF 65% per riqualificazione energetica e glielo scrivo nelle note.

valvole termostatiche (da sole senza cambiare caldaia) - ristrutturazione importante NO - non ci sono incentivi per le sole valvole quindi considero il costo intero e nelle note non scrivo nulla riguardo incentivi.

Io metto sempre il costo per intero e indico se c'è possibilità di agevolazioni fiscali