Concordo, certifica esistente.

Per la scadenza invece ho un'idea diversa: per me va sempre 10 anni; ma volta per volta il possessore dell'APE che vuole farlo valere (cmq. entro i 10 anni dall'emissione e se nulla è cambiato) deve dimostrare di aver ottemperato agli obblighi di legge allegando idonea documentazione. Se non lo dimostra l'APE gli scade il 31/12 dell'anno successivo alla mancata effettuazione dei controlli periodici.

Di fatto se leggi il 192 aggiornato (art 6 c.5) vedrai che la discriminante per limitare la validità non è la presenza o meno del Libretto, ma è l'aver o meno effettuato il controllo di efficienza energetica e gli eventuali interventi di manutenzione e adeguamento prescritti dai DPR 74 e 75 del 2013. Il libretto da allegare all'APE servirebbe solo per attestare l'avvenuto controllo.
Cioè lì (192) si dice: Se non fai i controlli l'APE scade il 31/12 dell'anno successivo alla scadenza non rispettata. Per verificare se li hai fatti, alleghiamo il libretto all'APE... tanto nel libretto ci sono tutti i rapporti di controllo.
In effetti non è il libretto in sé per sé che attesta l'avvenuta effettuazione dei controlli, ma ...il rapporto di controllo.... e questo rapporto di controllo dovrebbe essere allegato al libretto (art. 8 c.5 del DPR74/13) "Una copia del Rapporto e' rilasciata al responsabile dell'impianto, che lo conserva e lo allega ai libretti di cui al comma 5 dell'articolo 7". Pertanto più che il libretto stesso sono i rapporti che devono esistere.

Questo il senso della legge... allegare ora il libretto comporta che fra x anni farà di nuovo manutenzione?

Fino a poco tempo fa io mettevo come scadenza dell'APE sempre 10 anni e nelle note specificavo che non mi era stato consegnato nessun libretto e nessun rapporto di controllo e nel caso in cui questi non fossero stati effettuati l'APE scadeva il 31 dicembre dell'anno successivo a quello in cui era prevista la prima scadenza non rispettata?
Però ora mi è sorto un grande dubbio, se avessimo potuto mettere sempre 10 anni perchè allora nel nuovo APE compare la finestra in cui specificare la scadenza? Secondo me se non ci sono i rapporti di controllo dovremmo prendere atto di tale mancanza e riportare la scadenza che ne consegue e cioè il 31 dicembre del corrente anno. Che ne pensate?

E se sono passati 6 anni dall'ultima manutenzione?
L'APE non può essere più emesso? Il 31/12 dell'anno successivo alla mancata manutenzione è già scaduto.....

Questa era la tesi della regione FVG qualche anno fa... Poi si sono ammorbiditi e hanno previsto la possibilità di inserire una motivazione per la mancanza del libretto/manutenzione: ad es. non c'è corrente, non si può fare la manutenzione. Ma per la data di scadenza ho anch'io i mie dubbi. Come dice angiac, se fosse sempre e comunque 10 anni, non avrebbe senso poter inserire una data diversa. C'è da capire se il 31/12 successivo alla mancata scadenza non rispettata, possa essere ritenuto anche l'anno successivo al rilascio dell'APE, o se non essendoci il controllo da prima, sia quello in corso... o come dici tu (e diceva ARES), non avendo prova dei controlli da mo', l'APE è scaduto alla nascita. Credo che se non si muove il legislatore, prima o poi arriverà una sentenza a far chiarezza.
E' che con il vecchio APE, in questi casi certificavo con l'impianto simulato (qualcuno storcerà il naso, ma se l'impianto non viene controllato potrebbe anche non funzionare e neppure essere rimesso in funzione, e la simulazione era una scelta prudenziale). Ma adesso non lo è più, in quanto mi trovo una vecchia caldaia a gasolio, e l'impianto simulato a gas darebbe a risultati sicuramente migliori, pertanto escludo questa possibilità.

Avete tutti ragione, che casino!
A questo punto ai fini dell'APE conviene non averlo proprio l'impianto (con caldaia standard): l'impianto simulato è comunque equivalente ed in più sto tranquillo che l'APE vale 10 anni!

Giuridicamente non è possibile modificare l'APE allegando alcun che. Il formato è descritto dal DM, ora in maniera anche più precisa e dettagliata rispetto a prima.
http://www.notariato.it/sites/default/files/657-13-c.pdf , è la vecchia nota, ma il nuovo loro studio del 2015 fa riferimento a questo del 2013 in merito alla validità dell'APE).
Secondo il quale al fine di far valere il proprio documento APE occorre mostrare le altre carte... il termine allegazione è usato in senso "atecnico"!!!!! 😃

concordo con Arcangeli.
non andrei poi in simulazione, ma mi terrei sull'esistente

A proposito della validità dell'APE, un notaio a cui avevo dato un APE con scadenza decennale, ma senza libretto, mi ha detto di correggerlo mettendo come scadenza il 31 dicembre del corrente anno, mi ha parlato di una circolare in cui viene chiarito l'aspetto. Qualcuno ha notizia di questa circolare?

Interesserebbe molto anche a me, perché ho appena emesso un APE senza libretto, e su indicazione della regione ho messo la scadenza decennale.
P.S.: Anche secondo me non ha senso il richiamo scadenza di validità per la mancanza dei controlli, se poi posso fare l'APE con validità 10 anni ed eventualmente fare il controllo per allegare il libretto alla stipula. Sarebbe come fare l'assicurazione dopo aver fatto l'incidente... resta da capire che validità indicare in questo caso.

Da come interpreto il D.M. 26 giugno 2015, art. 4 comma 3, a mio parere l'Ape è valido sempre 10 anni e decade automaticamente in caso non vengano rispettate le manutenzioni.

Sono dello stesso avviso anch'io, ma molte Regioni fanno storie se manca il libretto all'emissione dell'APE