Nel calcolo di un appartamento degli anni 60 nell' edificio di riferimento mi riporta:

se nuovi classe B (quindi penso sia corretto)

se esistenti classe B (?)

Non capisco perché risulta classe B anche nell' esistente.

Nelle prime versioni (dopo il primo ottobre) non scrivevamo nulla ma dal momento che tutti chiamavano abbiamo deciso di inserire lo stesso valore del nuovo (che tutto sommato non fa male).


e quale sarebbe un valore plausibile?

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Quindi può essere lasciata in bianco la casella corrispondente al riferimento se esistente ?
Grazie per la sua disponibilità.

salve,
anche io ho notato che i due valori coincidono, e non mi torna per niente, soprattutto se l'edificio oggetto di a.p.e. è datato.
il valore Epgl n ren se esistenti, serve a paragonare il nostro edificio a uno dello stesso periodo, per capire se è in linea con l'edificato dell'epoca, se è migliore o peggiore. I dati "corretti" saranno resi noti nei prossimi mesi, ecco cosa dice il testo....

La compilazione del campo relativo alla prestazione energetica media degli edifici esistenti analoghi a quello oggetto di APE, è obbligatoria a decorrere da 18 mesi dall’entrata in vigore delle presenti Linee guida.
A tal fine, l’ENEA mette a disposizione le informazioni utili all’adempimento di tale obbligo.

A mio parere paragonare il nostro edificio, magari del 1920 ( probabile classe G), a un edifico esistente analogo in classe A1 è fuorviante, e potrebbe dare problemi di valutazione dell'edificio in fase di compravendita e/o locazione.

Mi piacerebbe che, finché l'ENEA non rende noti i dati, la voce indichi un valore nullo, per evitare problemi.
Grazie per l'attenzione.

Concordo che tale valore è sbagliato riportarlo. All'ares mi è stato chiesto di cancellarlo.

State dicendo cose giustissime. Ora che questa cosa comincia ad essere digerita, possiamo toglierlo dalla stampa (probabilmente domani).
Ora ARES dice di toglierlo ma quando é stato creato il tracciato per lo scambio dei dati con le regioni, erano fra quelli che li hanno reso obbligatorio (per la cronaca io ero contrario).

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Ho installato l'ultima versione 2.17 e nella schermata Elaborati mi ritrovo l'edificio di riferimento in classe A4 con un EPgl,nren pari a zero, quindi nella stampa (pdf) non viene indicata nessuna classe. Mentre l' Epgl,nren,rif standard (2019/2021) risulta 77,812 kW/h mq anno e quello del mio edificio 81,686 kWh/mq anno (classe 😎.
Non capisco come può risultare zero il valore dell' edificio di riferimento.
Questo capita solo selezionando il generatore caldaia elettrica, mentre se lo sostituisco con una a gas la classe dell'edificio di rifermento risulta corretta (B 86,63).