salve,
anche io ho notato che i due valori coincidono, e non mi torna per niente, soprattutto se l'edificio oggetto di a.p.e. è datato.
il valore Epgl n ren se esistenti, serve a paragonare il nostro edificio a uno dello stesso periodo, per capire se è in linea con l'edificato dell'epoca, se è migliore o peggiore. I dati "corretti" saranno resi noti nei prossimi mesi, ecco cosa dice il testo....
La compilazione del campo relativo alla prestazione energetica media degli edifici esistenti analoghi a quello oggetto di APE, è obbligatoria a decorrere da 18 mesi dall’entrata in vigore delle presenti Linee guida.
A tal fine, l’ENEA mette a disposizione le informazioni utili all’adempimento di tale obbligo.
A mio parere paragonare il nostro edificio, magari del 1920 ( probabile classe G), a un edifico esistente analogo in classe A1 è fuorviante, e potrebbe dare problemi di valutazione dell'edificio in fase di compravendita e/o locazione.
Mi piacerebbe che, finché l'ENEA non rende noti i dati, la voce indichi un valore nullo, per evitare problemi.
Grazie per l'attenzione.