Ho dei dubbi sulla obbligatorietà dell'attestato di certificazione energetica.

Una palazzina con appartamenti di civila abitazione la cui richiesta del permesso di costruire risale al gennaio 2006. Si applica quindi il d.lgs 192.

La fine lavori è di aprile 2007.

In sardegna non ci sono metodi ufficiali per il calcolo dell'attestato di certificazione energetica.

E' obbligatorio rilasciare l'attestato di qualificazione energetica?

Vi ringrazio. Fabio

    Il dlgs 192, art. 6 richiede la certificazione energetica e rimanda al decreto dell'art. 4 che non è ancora stato emanato. La solita chiarezza...

La qualificazione riguarda solo le ristrutturazioni con richiesta di incentivi.

Allo stato attuale, se i notai li esigono per fare i contratti,  farei una certificazione sfruttando o il casaclima o il best class anche se non è proprio correttissimo.

Grazie per la risposta.

Il Problema è proprio questo: il caso è inquadrato nel d.lgs 192 che non richiede, alla fine dei lavori, l'attestato di  qualificazione energetica ma, entro un anno dalla sua entrata in vigore, l'attestato di certificazione energetica. Il notaio, a quanto ho capito, si basa su questo e lo richiede per l'atto. Ma per il 192 l'attestato deve essere redatto con i criteri dettati dall'art.4, che non esistono. Se applico il casaclima o il best class non sto comunque infrangendo l'art. 4?

Possibile che lo stato non abbia previsto questo caso? O forse mi sfugge qualcosa.....

Grazie. Fabio.

Il notaio ha le sue ragioni ...

Certo. E' possibile applicare una certificazione solo se il regolamento comunale lo prevedeva prima dell'ottobre 2005 (quindi solo Bolzano e Carugate). Non è possibile utilizzare in un atto ufficiale nessuno dei due metodi.

Ora mi sfugge il "dove ed il quando" però, legato all'uscita del 311 dovrebbe essere stato pubblicato un "qualcosa" che faceva slittare "in toto" la certificazione: sia quella del 311 sia quella del 192 (decreto milleproroghe o similare?).

Forse ho trovato....

D.lgs 311 art. 11 comma 1-bis: