Buonasera a tutti, sono nuovo del forum e per un esame universitario sto redigendo un APE su un edificio esistente. L'edifico di 110 mq, presenta come impianto di generazione, sia una caldaia standard (riscaldamento + ACS) e una stufa a pellet idro (principalmente per riscaldamento).
L'involucro è scadente e dovrà essere previsto sicuramente un cappotto termico.

Ora le domande che vorrei porre a voi esperti certificatori sono le seguenti:
1) Visti gli elementi dell'impianto di generazione sarebbe utile prevedere la sostituzione della caldaia standard con una più performante (ad es. caldaia a condensazione o pompa di calore)? o forse sarebbe più utile prevedere qualche altra tipologia di intervento migliorativo all'impianto?
2)L'edificio non presenta area utile a sufficienza per poter installare pannelli solari/fotovoltaici (e purtroppo è circondato da edifici piu alti, tali che potrebbero esserci fonti di ombreggiature che potrebbero non rendere efficiente l'impianto); in questo caso, potrebbe essere comunque utile provare a dimensionare un impianto solare termico con sistema di accumulo? (o lo stesso richiederebbe comunque un uso massiccio di area utile?)
3) L'edificio inoltre su un vano, presenta pannelli sandwich e stavo pensando di prevedere un installazione di tetto verde. In questo caso, avreste guide o info utili per l'inserimento degli elementi in MC11300?

Grazie in anticipo a tutti per l'aiuto. Spero di non aver indignato nessuno per queste domande che per voi sicuramente saranno banali ma non lo sono affatto per me, che mi cimento per la prima volta con un esercizio del genere