Chiaragar
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7 anni fa
Buongiorno,
innanzitutto scusate se la domanda può risultare banale, ma non ho trovato riscontri in normativa.

Mi hanno incaricato di redigere un APE per la compravendita di un appartamento, in cui però sono in corso alcuni lavori, correttamente autorizzati dal Comune (SCIA rilasciata).
Come posso comportarmi?

Ovviamente, ad oggi non esiste l'impianto di riscaldamento e i serramenti non sono ancora stati installati: devo simularli?
Non è possibile non allegare l'APE all'atto di compravendita?

Grazie a tutti per la collaborazione!

Chiara
mara888sp
7 anni fa
No, non è possibile NON allegare l'APE ai rogiti.
Per definizione L'APE è attestazione del dato di fatto al momento della redazione.
Ora non c'è l'impianto? E nell'APE si mette simulato.
Al termine dei lavori andrebbe (notare il condizionale) aggiornato l'APE alla nuova situazione.
Molti sentono. Qualcuno ascolta. Pochi capiscono.
Chiaragar
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  • Classe NC Creatore della discussione
7 anni fa

No, non è possibile NON allegare l'APE ai rogiti.
Per definizione L'APE è attestazione del dato di fatto al momento della redazione.
Ora non c'è l'impianto? E nell'APE si mette simulato.
Al termine dei lavori andrebbe (notare il condizionale) aggiornato l'APE alla nuova situazione.

Messaggio originale di mara888sp:




Grazie!
garcangeli
7 anni fa
Senza infissi l'APE non lo puoi fare, l'impianto lo simuli pure...ma gli infissi?
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