Salve. Ho un lavoro in corso con scia e sono il responsabile dei lavori e progettista
posso redigere l' ape o deve essere redatto da terzi?

Essendo il Progettista NON puoi redigere l'APE!!!

spiego meglio: devo redigere l' ape per un edificio che deve essere affittato ad una azienda che è interna ad una altra azienda, quindi è un fatto burocratico l' affitto.
Mi hanno chiesto se posso redigere questo APE allo stato ante lavori, ovvero con classe molto bassa....ovviamente.
Non devo andare a certificare il falso, ma solo la classe allo stato ante operam......!
la legge vieta anche questo?
grazie.

D.P.R. n. 75 del 16 aprile 2013
Art. 3 - Requisiti di indipendenza e imparzialità dei soggetti abilitati alla certificazione energetica degli edifici.

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Per l'APE ANTE OPERAM non ravviserei problemi, ma quello POST OPERAM sicuramente non può essere fatto dal progettista e/o direttore lavori.

Il problema semmai è che se l'affitto viene perfezionato dopo i lavori... quello ante operam è inutile...

Se invece i lavori vengono eseguiti formalmente dalla società conduttrice (quindi dopo aver preso in affitto i locali) allora non vedo problematiche.