Salve a tutti,

premetto di non avere dimestichezza con il caso non residenziale, in quanto non mi sono mai cimentato neanche con la vecchia procedura, ma credo di aver ottenuto un risultato anomalo.
L'unità a destinazione commerciale e sita in provincia di Napoli e si trova a piano terra di una palazzina a due piani.
Ha una pianta sostanzialmente quadrata con superficie utile di circa 75 mq ed è delimitato da pareti in muratura di tufo si spessore variabile tra i 40 e i 60 cm.
In particolare le superfici disperdenti verticali (ca 50 mq) sono solo i lati esposti a N e S, gli altri sono confinanti con ambienti riscaldati, gli elementi trasparenti sono vecchie finestre in alluminio. Come superficie disperdente orizzontale c'è solo il solaio contro terra del pavimento.
Non sono presenti impianti di riscaldamento e raffrescamento, c'è solo un piccolo scaldacqua elettrico.

Sulla base di questi dati avrei detto ad occhi chiusi di essere di fronte ad un edificio di classe G, ma da calcolo fatti e ricontrollati più volte esce addirittura una classe D con un EPgl pari a circa 125 kWh/mqa, valore che nelle mie passate esperienze in residenziale e con la vecchia procedura corrispondeva sempre ad una classe G.

Secondo voi è attendibile questo risultato?

Grazie e auguri a tutti!