Buongiorno, vi chiedo lumi, perché non mi capita spesso di fare certificazioni ed avrei bisogno di aiuto.
Lo scorso giugno ho certificato un fabbricato esistente, emettendo due APE, uno per la parte residenziale e uno per la parte direzionale. L'edificio si trova in veneto, per cui ho caricato i certificati, prodotti con MC11300, nel portale regionale. Oggi l'edificio è in compravendita e il notaio mi chiede di fornire la dich. sostitutiva di atto notorio, recitante "Ai sensi dell’art.15, comma 1 del D.Lgs. n°192/2005 come modificato dall’art.12 del D.L. 63/2013, il presente Attestato di Prestazione Energetica è reso, dal sottoscritto, in forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio ai sensi dell’art.47 del D.P.R. 445/2000. Si allega copia fotostatica del documento di identità del sottoscritto."
Sinceramente non avevo allegato all'epoca questo documento. Avrei quindi due domande:
- i certificati che ho emesso sono validi o sono da rifare?
- nel primo caso, mi basterebbe stampare o inviare (firmata digitalmente) tale dichiarazione ora al committente?
- nel secondo caso, come allego questa dichiarazione all'APE? Come foglio a parte? Il portale non permette di allegare più file

Grazie mille per le risposte

Io solitamente allego la dichiarazione sostitutiva all'APE cartaceo, insieme alla fotocopia del documento. Nel portale invece, invio l'APE così come lo genera il portale stesso, perchè non è possibile fare altrimenti.

Io tale dichiarazione la scrivo direttamente nelle note...

La dichiarazione sostitutiva di atto notorio segue regole precise o si può allegare alla fine dell'ape anche con un foglio a parte con fotocopia del documento?
grazie

Questo è quanto in Regione Lazio fanno scrivere nelle informazioni aggiuntive.
"Ai sensi dell’art. 15 comma 1 del D.Lgs. n. 192/2005 come modificato dall’art. 12 del D.L. 63/2013 (ora legge 90/2013), il presente ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA è reso, dal sottoscritto, in forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio ai sensi dell’art. 47 del D.P.R. 445/2000.
Si allega copia fotostatica del documento di identità"
Non mi risulta che i Notai si siano mai lamentati.

sul testo da scrivere ci siamo, ma si può allegare anche un foglio aggiuntivo all'APE?

Inoltre alcuni notai richiedono di timbrare tutti i fogli sul bordo, eccesso di zelo o è prassi comune?

A che servirebbe un foglio aggiuntivo allegato? Dovresti far riferimento al codice dell'APE, altrimenti può essere tolto e allegato a qualsiasi cosa.

Di fatto per l'APE non c'è formalismo specifico e non vi sono sanzioni per il mancato rispetto di un formalismo (che non c'è).
Cfr. anche Notariato (http://www.notariato.it/sites/default/files/657-13-c.pdf) I2.

Il Notaio fa bene a richiedere la firma su ogni foglio, e tutela anche te, in quanto non è possibile sostituzione successivamente alla tua consegna al cliente. Se stampi una pagina per foglio e firmi solo dove previsto, in pratica ....non firmi nulla: solo chi sei e che l'hai fatto con MC11300 certificato 56!!! e le 3 pagine di dati possono essere sostituite (potresti anche cambiarle tu a posteriori per correggere qualche strafalcione, o peggio) a piacimento.

Io li produco fronte retro (2 fogli totali) e firmo in prima e ultima pagina. A piè di pagina riporto su ogni pagina il codice del documento e numero le pagine (sulla falsa riga della documentazione ISO9000).
Come lo giri lo giri, su ogni foglio c'è timbro e firma, non puoi modificare nulla perchè è tutto stampato

Di solito (anche per gli altri documenti) faccio in modo che anche se dovessero cadere spaginati a terra, con un po' di pazienza li puoi rimettere in ordine.

Sono maniaco? forse sì... qualcuno qui direbbe ... diabolico....😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂