Salve, l'argomento è rimasto sospeso sul forum, e mi dispiace non ci siano stati altri confronti, ma diviene sempre più realtà nei rapporti con Notai e Enti Locali.
Ci sono alcune Regioni, fra quelle che hanno autonoma legislazione in materia, che coordinano la conformità documentale (es. Lombardia e Piemonte quest'ultima solo per i conflitti di interesse) o mettono a disposizione allegati per dichiarazioni sostitutive; poi c'è il resto dell'Italia, dove la regola è .... è ... (?).
I problemi formali da risolvere (dico subito che io non riesco a definire un conclusione perentoria) sono:
- rendere dichiazione veritiera riguardo ai conflitti di interesse;
- rendere dichiarazione veritiera riguardo all'esecuzione dei calcoli da software;
- rendere dichiarazione veritiera riguardo all'assolvimento degli obblighi per il catasto delle singole regioni.
e tali adempimenti vengono risolti attraverso il superamento formale di:
- obbligo (o meno) di particolare forma di dichiarazione sostitutiva;
- obbligo (o meno) di copia documento riconoscimento;
- obbligo (o meno) di autentica firma certificatore.
La posizione del Notariato sembra molto semplicistica (ripropongo uno stralcio delle Note Intepretative alla L90/2013):
" ... Si ritiene, invece, che nessuna particolare formalità debba essere osservata in relazione al disposto dell’art. 15, c. 1, dlgs 192/2005, come modificato dal DL 63/2013 che così stabilisce: “l'attestato di prestazione energetica d i cui all'articolo 6, il rapporto di controllo tecnico di cui all'articolo 7, la relazione tecnica, l'asseverazione di conformità e l'attestato di qualificazione energetica di cui all'articolo 8, sono resi in forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio ai sensi dell'articolo 47, del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445”; si ritiene, infatti che scopo di detta norma sia quello di elevare l'APE a dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà al fine di assoggettare i tecnici redattori alle sanzioni penali previste per il caso di false attestazioni (non per nulla non è stato riproposto il precedente comma 2 dell'art. 15 che prevedeva sanzioni amministrative in caso di rilascio di ACE non veritieri). Pertanto l’attestato
rilasciato nel rispetto delle norme vigenti è considerato a tutti gli effetti dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà (il richiamo all’art. 47 DPR 445/2000 deve intendersi come specificazione della qualificazione giuridica da attribuire all’attestato di prestazione energetica, in termini di dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà; deve escludersi che all’attestato si applichino invece le specifiche modalità per l’invio e la sottoscrizione delle istanze e dichiarazioni da presentare alla pubblica amministrazione o ai gestori di pubblici servizi, di cui all’art. 38 DPR 445/2000, pur richiamato dall’art. 47, primo comma, trattandosi di figura non riconducibile a queste fattispecie). In ogni caso, anche ove si ritenga necessario che la dichiarazione resa dal tecnico rispetti il formalismo delle dichiarazioni sostitutive di notorietà, nessuna sanzione è prevista per il mancato rispetto di quel formalismo. .. "
Secondo me la firma digitale risolverebbe molti dubbi: inoltre segnalo che altro software propone nel campo dichiaraizone la seguente frase:
" Ai sensi dell’art.15, comma 1 del D.Lgs. 192/2005 come modificato dall’art.12 del D.L. 63/2013, il presente ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA è reso, dal sottoscritto, in forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio ai sensi dell’art.47 del D.P.R. 445/2000.
Si allega copia fotostatica del documento di identità. ".
Mi pare che attualmente MC fornisca in automatico una frase generica riguardo alla precisione di calcolo (oltre agli allegati certificati CTI); questo post potrebbe allora spostarsi nella Sezione "Richiesta di modifiche" e chiedere allo Staff se si ritiene giusto compromesso almeno modificare banalmente l'attuale dichiarazione automatica aggiungendo testo che si rifaccia anche ai suddetti riferimenti di legge per la dichiarazione sostitutiva di atto notorio
