Magilla
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10 anni fa
Salve,
Devo redigere un APE per un capannone, con al PT carrozzeria priva di riscaldamento, e al P1 Palestra dotata di sola solo ACS per doccia,(in realtà hanno anche delle stufette elettriche);sono unita immobiliari e con destinazioni distinte,
Posso redigere un solo APE oppure la presenza ACS mi obbliga a farne uno x carrozzeria priva di riscaldamento e uno per palestra con ACS?

Grazie a tutti quelli che sapranno darmi un consiglio
Adrian
  • Adrian
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10 anni fa
Se la carrozzeria e la palestra dal punto di vista catastale sono due subalterni distinti e autonomi uno dall'altro io farei due APE, anche perchè come puoi dare in locazione o vendere la palestra con l'APE che comprende anche la carrozzeria o viceversa.

Sia per la palestra che per la carrozzeria io metterei un generatore fittizio in quanto essendoci presenza costante di persone ed essendo la carrozzeria un luogo di lavoro necessiterebbe dell'impianto di riscaldamento, però questa è una mia idea, sul generatore spero qualcun'altro ti sappia dare delle informazioni più sicure.
Magilla
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10 anni fa

Se la carrozzeria e la palestra dal punto di vista catastale sono due subalterni distinti e autonomi uno dall'altro io farei due APE, anche perchè come puoi dare in locazione o vendere la palestra con l'APE che comprende anche la carrozzeria o viceversa.

Sia per la palestra che per la carrozzeria io metterei un generatore fittizio in quanto essendoci presenza costante di persone ed essendo la carrozzeria un luogo di lavoro necessiterebbe dell'impianto di riscaldamento, però questa è una mia idea, sul generatore spero qualcun'altro ti sappia dare delle informazioni più sicure.

Messaggio originale di Adrian:


Grazie per la risposta,
Si sono distinti catastalmente, avendo stratigrafie uguali pensavo ad uno unico,anche perchè si tratta di un'APE redatto ad uso di un CTU che lo allegherà alla perizia x il tribunale ed avendo costituito un unico lotto x l'asta pensavo che fosse meglio farne uno solo APE.
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