Dal mio punto di vista anche senza contabilizzazione la regolazione è per locale - il fatto che senza contabilizzazione il condomino mantenga una t + alta è statisticamente vero, ma il sistema di regolazione c'è e va valutato. In generale l'ACE (in attesa dell'APE) valuta le condizioni standard non quelle di effettivo utilizzo, per cui il sistema di regolazione è indipendente dal suo utilizzo.
Per i vantaggi quindi non c'è miglioramento in termini di rendimento, ma ci può essere solo come potenziale uso del singolo, mi pare che il CTI in qualche doc parlasse di un 10%, non mi ricordo però esattamente dove trovarlo.