Sto redigendo la certificazione di un fabbricato di nuova costruzione (la prima di questo tipo), e come potete immaginare, l'involucro presenta poche possibilità di miglioramento (il fabbricato è stato progettato e risulta in classe 😎.
Visto che l'ente regionale che raccoglie le certificazioni (ARES FVG), ha più volte espresso l'opinione che bisogna in ogni caso prevedere interventi di miglioramento, mi stavo concentrando sull'impianto di riscaldamento e sulla ventilazione.
In particolare, con la ventilazione, installando un impianto VMC con recupero di calore (di cui conosco diversi modelli, avendone uno anche a casa), ho risultati per lo meno stupefacenti. In pratica a fronte di una spesa di 10000 euro, impianto con recupero di calore con rendimento 80%, eliminando l'aerazione naturale e mantenendo quella VMC a h-1 = 0,30, passo da un consumo di 10757kWh a 7458kWh, e considerando che il riscaldamento è alimentato a GPL con un costo di 0,195€/kWh, mi risulterebbe un risparmio di 643,42€/anno, ovvero un tempo di ritorno di 16 anni, il che mi sembra un po' troppo favorevole. Dove sbaglio? Probabilmente sarebbe da prevedere comunque un minimo di ventilazione naturale, ma quanto? C'è qualche norma a riguardo?
Inoltre, sempre come intervento di miglioramento, stavo pensando di prevedere un generatore a biomassa, con termovettore aria, che in base al prospetto 23 della UNI TS 11300 parte 4 può contribuire al massimo al 30% della quota di energia, ma anche così, prevedendo la quota di energia da biomassa a 0,035€/kWh e la restante parte a 0,195€/kWh, mi risulta un risparmio notevole e un tempo di ammortamento decisamente interessante, ovvero poco meno di 10 anni. Anche qui la cosa mi sembra troppo favorevole, e immagino che la sostituzione del generatore GPL con generatore a biomassa a caricamento automatico darebbe risultati ancora più favorevoli...
Qualcuno di voi ha mai previsto interventi di miglioramento del genere? Ha un senso? C'è qualcosa (e se sì, cosa) di sbagliato nei miei conti?
Preciso che i risultati sui risparmi li ho ottenuti modificando il file di MC11300, mentre il tempo di ritorno l'ho calcolato in un foglio di calcolo.