Scusate volevo avere delle delucidazioni al riguardo:
dovrei certificare uno stabile in parte adibito ad uso abitativo ed in parte ad uso commerciale, il problema è che la caldaia è la stessa sia per gli uffici che per l' abitazione....come devo procedere in questo caso? devo cmq redigere due ACE?

Ne fai due oppure, dalle Linee guida per la Certificazione energetica degli edifici (2. Campo di applicazione):

Nel caso di edifici esistenti nei quali coesistono porzioni di immobile adibite ad usi diversi (residenziale ed altri usi) qualora non fosse tecnicamente possibile trattare separatamente le diverse zone termiche, l'edificio è valutato e classificato in base alla destinazione d'uso prevalente in termini di edificio riscaldato.

---