Concordo con atomozero, il modello ufficiale per quanto mal fatto (e su questo non ci piove) è quello ed è meglio non modificarlo. Alla fine credo che a meno che non si tratti della certificazione di una nuova costruzione o di una riqualificazione energetica, tutti gli altri casi siano riconducibili al passaggio di prorpietà, in quanto noi certifichiamo l'immobile, poi nel tempo (10 anni divalidità dell'ACE) lo sa solo il proprietario cosa ci farà con la casa stessa, e le cose che può farci (se escludiamo la riqualificazione) sono la vendità o un affitto, che all'atto pratico sono passaggi di proprietà, permanente il primo e temporaneo il secondo