Buonasera a tutti...
Se devo fare una certificazione energetica solo per trasferimento di proprietà, che tipo di input devo dare ad MC11300?
Ancora non capisco se devo inserire tutti i dati, come se si trattasse di un progetto di nuovo impianto, oppure devo intervenire solo su determinati dati?
Inoltre mi chiedo, c'è differenza tra docet e MC11300 sempre alla luce della redazione del certificato energetico solo per la compravendita?
Ciao e grazie
carmelo

La discriminante è: si tratta di edificio nuovo oppure esistente? I dati del sistema edificio/impianto devono essere computati ad ogni modo nella totalità degli elementi. Nel caso di nuovo edificio gli inserimenti devono essere solo analitici mentre per l'esistente possono non esserlo (è possibile utilizzare dati tabellari, empirici e dati percentuali). Per il resto, EPi = Qph/mq (in entrambe le situazioni ...)



Se l'edificio è nuovo non si può utilizzare docet; se l'edificio è esistente è possibile utilizzare indifferentemente i due software oppure addirittura il foglio Excel Certificare 1.0. Dipende dalla precisione che si desidera raggiungere. Per un edificio molto vecchio e poco isolato è inutile perdere molto tempo in calcoli precisi ... tanto sempre classe G diventa (al massimo F); a questo punto vale la pena? O forse è addirittura meglio far fare l'autodichiarazione?

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Grazie mille per il chiarimento!
Potresti darmi ulteriori informazioni sull'autodichiarazione, oppure "linkarmi" un sito dove poter informarmi e, se possibile, scaricare un modello di autodichiarazione?
In ogni caso, la verifica dell'Epi deve essere soddisfatta o no?
Grazie ancora

Al punto 9 delle Linee Guida :

9. Autodichiarazione del proprietario
Per gli edifici di superficie utile inferiore o uguale a 1000 m2 e ai soli fini di cui al comma 1bis, dell’articolo 6, del decreto legislativo, mantenendo la garanzia di una corretta informazione dell’acquirente, il proprietario dell’edificio, consapevole della scadente qualità energetica dell’immobile, può scegliere di ottemperare agli obblighi di legge attraverso una sua dichiarazione in cui afferma che:
- l’edificio è di classe energetica G;
- i costi per la gestione energetica dell’edificio sono molto alti;
Entro quindici giorni dalla data del rilascio di detta dichiarazione, il proprietario ne trasmette copia alla Regione o Provincia autonoma competente per territorio.


Ovviamente no. La classificazione non prevede verifiche ma "fotografa" una situazione.

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