Stavo leggendo una L10 di una quadrifamiliare e c'è scritto che due appartamenti risultano in classe D....ma è valida? l'edificio è di nuova costruzione, quindi non dovrebbe essere almeno in classe C? grazie mille

Ma nella legge 10 hai trovato la classificazione energetica?
cmq si un'edificio nuovo dovrebbe essere almeno in classe C visto che dovrebbe avere un epi inferiore a quello limite indicato dalla legge

bisogna vedere dove sei e la data di richiesta del pdc

La classificazione degli edifici è stata introdotta e ruota attorno a tabelle relative al 2010. Per come sono "incrociati" i dati tabellati, si dice comunemente che gli edifici nuovi devono essere costruiti in classe C. Questo è vero perchè la classe C coincide con l'EPi limite del 2010.
Se un edificio nuovo è in classe D, potrebbe significare che la legge 10/91 era stata stilata sulla base di limiti diversi (2006 o 2008). Se la relazione L.10/91 è posteriore al 01 gennaio 2010 e l'edificio è in classe D, è sbagliata la relazione (EPi > EPi, limite non valido a meno che non si tratti di nuovo impianto temico in edificio esistente ...).

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e si è strano che ci sia la classe energetica in una L10, è per quello che mi è caduto l'occhio e mi è venuto il dubbio:)
i limiti dovrebbero essere quelli del 2010, visto che la data del permesso di costruire è 12/2010, quindi non è valida?
A questo punto mi viene in mente un'altra dubbio.......facciamo finta che non era indicata la classe energetica, come direzione dei lavori io dovrei fare un'asseverazione e rilasciare un attestato di qualificazione energetica....nel caso in cui mi viene in classe D a quel punto se è già costruita.......che succede?quali sono le conseguenze?

grazie a tutti per le risposte

Innanzitutto se fai un AQE non devi dichiarare la classe.
Al posto di guardare la classe controlla per bene se EPi < Epilim

Le verifiche dell'EPi sono giuste.
Riformulo la domanda considerando, pero, di dover fare un Attestato di Certificazione Energetica: " nel caso in cui mi viene in classe D a quel punto se è già costruita.......che succede?quali sono le conseguenze?".

grazie mille sempre gentilissimi 🙂

se le verifiche di legge erano giuste, se è stata costruita seguendo il progetto e quindi lal legge 10.... nesssun problema...

quindi se chi ha redatto la L10, casomai non considerando ponti termici o altre cose che potrebbero abbassare la classe dell'edificio, diciamo fa una L10 errata e assegna una classe energetica più alta all'edificio,diciamo C, nel momento in cui un'altro professionista, ovviamente, redige l'ACE diciamo in maniera più corretta e arriva ad una classe E...va bene ugualmente....c'è qualche cosa che non mi torna....

secondo me .. va bene per chi fa l ace... che fotografa la situazione... poi in teoria ci possono essere grane per DL ecc...

e ma così si torna al discorso di prima....e poi scusa al momento della vendita...uno non può mica consegnare al futuro acquirente un certificato in classe E....soprattutto per il fatto che chi redige la L10 e AQE potrebbe essere la stessa persona e non trovare difformità tra gli elaborati.
e be....situazioni ingarbugliate 😲
Immagino che in questo caso si dovrà mettere una pezza in qualche modo sull'edificio e far si che torni nei limiti di legge....con supplemento di spese per il costruttore...poi si andrà alla ricerca del responsabile.

l10 e ace persone diverse non stessa persona...

certo, infatti ho scritto l10 e AQE ( Attestato di qualificazione energetica ) non ACE 😉

Infatti jonny dice L10+AQE.

Per esempio: se chi ha fatto la legge 10 ha commesso un errore (diciamo in buona fede...), quando preparerà l'AQE per far firmare alla D.L. (tanto è sempre così...) potrebbe non accorgersi dell'errore stesso. Interviene il nostro Jonny per l'ACE e che farà?:

- a) magari conosce tutti ed in qualche maniera farà coincidere l'ACE con l'AQE per non creare problemi?

- b) da VERO professionista SERIO "terzo" se ne sbatte, fa i suoi calcoli e presenta un ACE in classe D con un EPi > EPi limite?. Ovvio che è un colpo alla D.L./costruttore/venditore (in questo caso deve esser strasicuro del suo ACE!). Dopo inizierà un contenzioso fra progettista L10/D.L./costruttore e qualcuno pagherà.

- c) si rifiuta di fare l'ACE?

quale lettera accendiamo?

chiedo scusa... ma ormai tra aqe qce ecc. mi si incrociano gli occhi! giusto quelo che dite e quoto i casini in cui ci si trova... e sarà sempre peggio.... specialmete se poi i consumi parlano di mc molto diversi dal certificato

di nulla di nulla, ci mancherebbe 😁

simcat hai descritto perfettamente il quadretto che si poterebbe presentare......io sarei sempre per la b, ma come dici tu bisogna essere strasicuri del proprio ACE, si studierà per arrivarci. 😁
grazie mille