Diciamo che non è molto chiaro il decreto.
Comunque tutte quelle unità che vengono escluse dal superbonus ( non residenziali, senza impianto, proprietario di più di 2 immobili...) vanno incluse nel progetto soprattutto per i casi con impianti centralizzati o fotovoltaico, ma vanno escluse dal calcolo dell'ape convenzionale.