Mesi fa ho eseguito un APE di una nuova costruzione, ora il proprietario mi chiede di assumere la Direzione Lavori perchè il tecnico che ricopriva questa carica si è dato alla macchia e non ha altri che possano dare fine lavori e chiedere agibilità.
Secondo voi posso assumere questa carica?
So e comprendo il principio di conflitto d'interessi tra certificatore e chi ha seguito l'iter progettuale ed esecutivo, ma nel mio caso, entrando in una fase terminale e comunque avendo rispettato tale principio nel momento in cui ho redatto l'Ape, vale comunque?
Ditemi cosa ne pensate

C'è qualcosa che non torna...
Coma fa ad esserci un APE senza un fine lavori per una nuova costruzione... parli di richiesta di agibilità...
Questo fine lavori a che lavori è riferito?
La nuova costruzione ha avuto un fine lavori e queste sono altre trasformazioni?

Si tratta di un caso un po' eccezionale: i lavori si sono conclusi alla fine del 2012, ma nessuno ha mai dato comunicazione di fine lavori e richiesto agibilità.
Adesso bisogna presentare comunicazione di fine lavori con allegato APE e richiedere l'agibilità, presentando tutti gli allegati. Il termine dei lavori rimane 30/12/2012, ma serve comunque identificare un direttore lavori che deve produrre adesso dichiarazioni asseverate riguardo la corrispondenza tra progetto ed effettivamente realizzato.

Al fine lavori devi allegare l'AQE, che può fare chiunque (progettista, DL, ecc.)
L'APE serve DOPO il fine lavori per l'agibilità e il DL non può farlo