Salve a tutti, sto redigendo un APE per un appartamento su due livelli con un unico generatore (scopo locazione). Dai calcoli risulta in classe energetica D con un Epgl di 111,01 kWh/mq anno. Mentre l'edificio di riferimento se nuovo risulta classe B ed Epgl 70,98.

I miei dubbi riguardano soprattutto le raccomandazioni (ora obbligatorie). Ho proceduto inserendo i seguenti interventi migliorativi:
- Rivestimento a cappotto con pannelli in polistirene dello spessore di 8 cm + 2 cm di intonaco delle pareti verticali esterne (in totale 93 mq su una superficie disperdente complessiva di 140 mq). Con questo intervento ottengo una classe energetica C ed Epgl di 99,76.
- Sostituzione degli infissi, che attualmente sono in legno con vetro singolo, con infissi in alluminio e doppi vetro con rivestimento basso-emissivo. Con questo intervento ottengo classe energetica C ed Epgl di 103,78
Con entrambi gli interventi ottengo una classe energetica C ed Epgl di 92,58

Visto e considerato che non ho molta esperienza a riguardo mi chiedevo:
- gli interventi da me proposti sono sensati e convenienti?
- è giusto considerare il rivestimento a cappotto come ristrutturazione importante, mentre la sostituzione degli infissi no?
- con gli interventi migliorativi è necessario raggiungere la classe B (così come edificio di riferimento) oppure è sufficiente la C??
- esiste un modo semplice per calcolare i tempi di ritorno degli investimenti? o comunque un modo per reperire i seguenti dati: Potere calorifico inferiore combustibile (kWh/Nmc) e Costo unitario combustibile (euro/mc)? (considerate che non ho possibilità di consultare le bollette)

Grazie in anticipo a chiunque voglia darmi un parere, un suggerimento, una critica...a chiunque perderà anche 5 minuti del suo tempo. :)

1. Per verificare la convenienza solitamente si calcola il tempo di ritorno.
2. Il DM "Requisiti Minimi" definisce le varie tipologie di intervento, tra cui quando si può trattare di una ristrutturazione importante. Cioè se l'intervento riguarda oltre il 25% della Superficie Disperdente (= opaca + trasparente)
3. Dipende dal tipo di intervento. Anche in questo caso il DM "Requisiti Minimi" spiega come procedere.
4. Le FAQ del ministero del 21/10 spiegano che il calcolo del Payback Period si fa col metodo "semplice". Basta cercare in internet, si trovano dei fogli di calcolo.

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Io ho cercato su internet questi fogli di calcolo del Payback Period ma non sono riuscito a trovarli sinceramente....non è che voi della 888sp potete gentilmente mettere a disposizione quello presente sul vostro sito anche per noi comuni mortali che non abbiamo acquistato il software MC11300 da voi ma che comunque lo usiamo per lavoro?

Sono tre moltiplicazioni da mettere in un foglio di Excel, non penso ci sia bisogno di cercare...

Concordo con Damiano che sono 3 moltiplicazioni da mettere su un foglio. Come l'ho fatto io lo può fare chiunque.
Concordo anche sul fatto che "la pappa pronta è sempre più buona", ma solitamente la pappa pronta costa.
Ecco perché lo mettiamo a disposizione dei ns. clienti in regola con il contratto di manutenzione (assistenza) sul software: hanno pagato qualcosa di più e hanno qualcosa di più.

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quindi fai parte della categoria che prima no ha mai messo un intervento migliorativo producendo dei falsi.... bene
saluti
scusate ma ..

Grazie mara888sp,
ho consultato meglio il decreto requisiti minimi nella parte relativa ad edifici esistenti sottoposti a riqualificazione energetica, e non mi pare si parli di raggiungere determinate classi energetiche. Per quanto riguarda i limiti di trasmittanza termica i miei interventi migliorativi li rispettano, pertanto credo siano ammissibili.

Per i tempi di ritorno sto studiando e mi sto documentando. Tramite un foglio di calcolo reperito su internet e altri metodi semplici (quello che deriva dal confronto dell'Epgl prima e dopo l'intervento) ho ottenuto un tempo di ritorno di circa 13 anni per il cappotto e di circa 10 anni per gli infissi. Credo a questo punto che gli interventi siano convenienti solo se si può usufruire delle agevolazioni fiscali, giusto?

Sono perfettamente d'accordo sul fatto che chi paga debba avere di più, grazie per la disponibilità dello "staff" Masterclima.

Scusa mara888sp, Le FAQ del Ministero del 21/10 che hai citato sono quelle del Ministero dello Sviluppo Economico che si trovano nelle sezione "Energia/Efficienza energetica negli edifici"? O quali sono?
Grazie

Sì sì, sono quelle.
http://www.888sp.com/it/?p=14999 

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Mara888sp intendi che è a disposizione di chi possiede la versione PRO di MC11300?

Se la licenza è stata acquistata direttamente da 888SP e il contratto di manutenzione è attivo.

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Ho acquistato la licenza PRO direttamente dal sito di Masterclima, con questa versione ho a disposizione l'assistenza telefonica...mi scusi ma non comprendo cosa ha scritto...oltre la versione PRO c'è la possibilità di attivare un contratto di manutenzione? Non è già compreso? La licenza non si acquista da Aermec?

Buonasera Mara888sp.
Sto redigendo un APE con il SW MC11300pro acquistato regolarmente. Nell'impostare gli interventi migliorativi mi son leggermente incartato e cerca-cercando ho capito che è presente il Vs. Foglio di calcolo PBP (Payback Period) - Aggiornato Ottobre 2015".
Mi chiedevo quale fosse la modalità di download, visto e considerato che avete scritto che questo viene fornito ai soli utenti dotati di licenza PRO (acquistata).
Sarei grato se avessi una gentile risposta.

Allora, la licenza PRO può essere acquistata, oltre che direttamente da Aermec, anche da noi.
Noi, oltre alla licenza, vendiamo anche i contratti di manutenzione, che possono essere Service (con assistenza tecnica) oppure Download (no assistenza, ma permettono di scaricare il materiale dal sito).

Avendo il contratto, si scaricano determinate cose che chi non ce l'ha non scarica, tra cui il foglio dei calcolo del PBP.

Da qualche tempo, possiamo vendere il contratto anche a chi non ha acquistato la licenza da noi.
Ulteriori informazioni e tutti i contatti sono disponibili sul ns. sito www.888sp.com.

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