Salve sto redigendo l' APE di un appartamento con caldaia a metano per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, installata nel 2004 ma con utenze staccate dal 2012.
Il libretto d'impianto allegato alla caldaia riporta solo due verifiche effettuate sull'impianto una all'atto dell'installazione nel 2004 ed una nel 2010.
I miei dubbi sono due:

1) è corretto effettuare la verifica considerando l'impianto come se fosse attivo e quindi inserendo i dati relativi alla caldaia e ai radiatori, o dovrei considerare come se non ci fosse alcun impianto?

2)che validità temporale è più corretto assegnare all'APE?
Il fatto che il libretto d'impianto non sia aggiornato mi fa pensare che debba valere sino al 31 dicembre dell'anno successivo a quello di certificazione, ma l'attuale sospensione delle utenze mi lascia il dubbio che invece possa assegnare una validità di 10 anni.

Grazie

Di nuovo???