Veneto. Devo fare APE x compravendita di un edificio residenziale. Il sub. è unico e l'edificio su due piani. Il pi no terra è stato riammodernato ed è riscaldato mentre il piano primo (dove ci sono camere e bagno) no. Qual'è il modo migliore di procedere nel calcolo secondo voi? Mi sembra assurdo fare una zona non riscaldata con simulazione no generatore... Io pensavo di ipotizzare che la stessa caldaia facesse anche il piano primo, mettendo in evidenza la cosa nelle note... Ha senso procedere così?

Il PT (Zona Giorno) e il PP (Zona Notte) non sono utilizzabili separatamente e fanno parte della stessa UI.
Sembra anche a me assurdo fare una ZNR al PP visto che è destinata a venire riscaldata.

Dipende anche dal grado di finitura del PP.
A me è capitato un caso analogo su un nuovo edificio dove al PP alcuni locali sono rimasti al grezzo e alcuni fori finestra tamponati con pannelli XPS. L'involucro, il cappotto, il riscaldamento a pavimento posati interamente..
Io ho fatto l'APE per l'intero edificio sperando che entro breve venga completato...

l'eidficio è degli anni 60. è sempre stato tutto non riscaladato, fino a una decina d'anni fa. Poi sono stati fatti dei lavori al PT ed è stato messo l'impianto di riscaldamento... praticamente d'inverno abitavano solo al PT, d'estate anche al P1

I due piani in che modo sono collegati? Scala a giorno con collegamento diretto oppure separati tipo due appartamenti?

scala a giorno senza porte di separazione

Io farei tutto riscaldato e se il generatore di calore non copre la potenza sufficiente a riscaldare anche il piano superiore inserirei anche un altro generatore elettrico di simulazione (dopo quello reale)... Non so se sono stato chiaro e se è veramente corretto quanto ho ragionato.