Salve a tutti,

sono a chiedervi qualche dritta per affrontare al meglio una L10 in Piemonte del caso che provo a esporvi.
Situazione:
Capannone industriale con all'interno annessi alcuni uffici al piano terra e un alloggio al piano primo.
Capannone non riscaldato, uffici e alloggio ovviamente si.
Unico impianto con caldaia a gasolio e radiatori.

Si vuole ampliare la parte degli uffici aggiungendo un volume riscaldato al piano terra adibito essenzialmente a spogliatoi e ad un archivio.
Inoltre si vuole ristrutturare l'alloggio con un "cappotto interno".
L'impianto termico al momento rimarrebbe lo stesso (caldaia a gasolio), ma si dovrà aggiungere uno o due radiatori per gli spogliatoi e l'archivio al piano terra e allacciarsi alla rete di acs per le docce degli spogliatoi.
Forse in futuro cambieranno anche l'impianto ma ora non ne hanno intenzione.

Le domande e i dubbi sono vari e alcuni ho visto sono già stati più o meno trattati qui nel forum.

Andiamo con ordine:
Direi di trovarmi a valutare se l'ampliamento volumentrico degli uffici al piano terra è superiore o no al 20%, ma come ho già scritto in altro post non so come valutare il volume a cui fare riferimento:
1) devo prendere il volume della sola parte uffici e alloggio che sono riscaldati?
2) devo prendere il volume dei solo uffici perchè fanno parte della stessa destinazione d'uso (E2) degli spogliatoi e non considerare l'alloggio (E1).
3)devo considerare l'intero volume del capannone al cui all'interno sono presenti uffici e alloggio?
4) se mi espando all'interno del volume del capannone esistente (intero edificio) devo comunque considerarlo come ampliamento volumetrico?

Poi veniamo al resto:
5)supponendo di ricadere nel caso di ampliamento minore del 20% per gli spogliatoi e archivio e sola manutenzione straordinaria per l'alloggio dovrò verificare le trasmittanze dei componenti.
6)Cos'altro dovrei verificare?

7)In particolare per gli spogliatoi, aggiungendo due radiatori e collegandomi all'impainto idrico esistente, devo verificare il rendimento globale medio stagionale dell'impianto?
8)e se non viene verificato?

9)Per l'acs devo considerare di coprire il 60% del fabbisogno (ho paura...💤 )?
10)se si a questo punto forse sarebbe meglio consigliare una pompa di calore separata per produzione acs e riscaldamento spogliatoi e archivio?

Che gran casino (che ho in testa...😕 😒 )
Grazie per gli eventuali consigli! .... e Buona Pasquetta!🤣