Buongiorno a tutti,
una mia cliente, per una compravendita ( lei è l'aquirente), mi ha chiesto il certificato energetico di un piccolo appartamento.
L'appartamento in oggetto è di 50 mq, è sito in provincia di Cosenza ed è sprovvisto di impianto di riscaldamento.
Non essendovi altro che il camino, devo provvedere comunque alla stesura dell'ACE oppure basta una semplice dichiarazione da parte mia dove indico che l'edificio non è soggetto ad ACE?
Avete un modulo da seguire per tale dichiarazione?
Molte grazie

Devi ipotizzare che il riscaldamento avvenga con stufe elettriche.

Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici: ALLEGATO 1
(Allegato A, paragrafo 2)

In assenza di impianti termici, come definiti al comma 14, dell’allegato A, al decreto legislativo....
... si presume che le condizioni di comfort invernale siano raggiunte grazie ad apparecchi alimentati dalla rete elettrica.
Il valore di riferimento per la conversione tra kWh elettrici e MJ è definito con apposito provvedimento dell’Autorità per l’energia elettrica e il gas, al fine di tener conto dell’efficienza media di produzione del parco termoelettrico, e suoi successivi aggiornamenti.