faccio due domande banali:

1)Nel caso di redazione del prospetto previsionale, i distaccati concorrono alla spesa involontaria di riscaldamento?
Se sì, si possono escludere quelli all'ultimo piano?

2) dalla diagnosi energetica viene fuori un certo consumo di combustibile e di energia elettrica.
Dalle fatture ricavo dei dati un pò discrepanti con tutto lo sforzo di accuratezza del modello impostato nel programma. Conviene a tal punto fare riferimento alla media dei mc di gas degli ultimi anni per tirare fuori il costo del combustibile o utilizzereste comunque il numero della simulazione?

grazie per le risposte

1) a meno di diverse pattuizioni in assemblea (ed all'unanimità in questo caso) i distaccati devono contribuire ai consumi involontari ed alla manutenzione dell'impianto che (anche a seguito di distacco) rimane di proprietà anche del distaccante.
... da dove discenderebbe un privilegio per l'ultimo piano?
http://www.altalex.com/documents/news/2014/10/03/riscaldamento-centralizzato-condomino-che-si-distacca-concorre-alle-spese 

2) Non c'è da meravigliarsi... hai provato a usare le temperature effettive medie mensili?
Per una previsione di spesa non mi discosterei troppo dalla media del consumo di gas degli ultimi anni: anche il prossimo non sarà troppo diverso (mica la 10200 cambia le stagioni.... 🙂 )
Se i tuoi dati sono minori, ora saranno contenti, ma al cosuntivo gli arriverà la batosta e saranno inviperiti.
Se sono maggiori di quanto mediamente spendono, ti chiameranno subito.
Attenzione che (per come normalmente gestiscono gli amministratori i conti) valori altalenanti di spesa fra gli anni innescano dal terzo anno un putiferio fra i condomini.

e come si inserirebbero in mc? i dati climatici mi sembrano " blindati"

cmq grazie per la prima risposta, su altro sito si diceva il contrario.

Lo so che sono "blindati"... ma mica leggi solo tu!!!!! 😉 ... spero....

Ha ragione GArcangeli con MC11300 a tutti gli effetti non puoi eseguire diagnosi energetiche, proprio perchè ti manca la possibilità di "adattare all'utenza" il software per quanto riguarda stagione di riscaldamento dati climatici ecc....

Puoi come scrisse AlberTOP👍 in un altro post magari arrivare al 70/80% ma sicuramente io non scriverei sul prospetto preventivo delle spese che i valori derivano da una diagnosi energetica, come cantava qualcuno più intonato di me tu chiamala se vuoi ....

Analisi energetica..... oppure Stima del fabbisogno energetico o cosa altro ti viene in mente, so che sembro scemo ma ci sono molti avvocati in giro purtroppo come noi senza molto lavoro.....

un modo certo non raffinatissimi, ma adatto al livello di precisione che possiamo avere in questi casi almeno per la zona climatica dove mi trovo a operare, è rapportare i consumi ai dati climatici attraverso i GG - la media dei consumi reali e quelli del modello divergono oltreché che per approissimazione del modello, per media temperatura stagionale, almeno io tolgo questa incertezza verifico un indice kWh/GG