Mi richiedono un ape per compravendita, si tratta di un appartamento del 2010 finito quest'anno e con installata la caldaia nel 2015. Ora ho il libretto d'impianto (codice catasto + chiave), ma è composto solo dalle prime pagine e non risulta ancora effettuato il primo collaudo. In questo caso si può procedere alla redazione dell' APE considerando la caldaia anche se nuova e non entrata mai in funzione ?