birillo1981
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9 anni fa
Nel caso di intervento su condominio con impianto centralizzato in cui si intende coibentare l'ultimo solaio disperdente verso il sottotetto usufruendo della detrazione fiscale del 65%, a fine lavori oltre alla compilazione della pratica Enea comprendente l’Attestato di Qualificazione energetica dell’intero condominio, quanti attestati di Prestazione energetica è necessario rilasciare?
Il mio dubbio è se serve un APE per ogni singolo alloggio presente nel condominio ed allacciato all’impianto centralizzato oppure solamente un APE per ogni alloggio posto all’ultimo piano e quindi interessato dalla soletta oggetto di coibentazione.
Non mi risulta più possibile invece predisporre un APE globale per tutto il condominio.
Grazie
gianto
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9 anni fa

Nel caso di intervento su condominio con impianto centralizzato in cui si intende coibentare l'ultimo solaio disperdente verso il sottotetto usufruendo della detrazione fiscale del 65%, a fine lavori oltre alla compilazione della pratica Enea comprendente l’Attestato di Qualificazione energetica dell’intero condominio, quanti attestati di Prestazione energetica è necessario rilasciare?
Il mio dubbio è se serve un APE per ogni singolo alloggio presente nel condominio ed allacciato all’impianto centralizzato oppure solamente un APE per ogni alloggio posto all’ultimo piano e quindi interessato dalla soletta oggetto di coibentazione.
Non mi risulta più possibile invece predisporre un APE globale per tutto il condominio.
Grazie

Messaggio originale di birillo1981:


Chi Te lo chiede l'APE?
birillo1981
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9 anni fa
La normativa per gli interventi di cui al comma 345a (coibentazioni) richiede il rilasci dell'APE.
emanuelsa
9 anni fa
Se, in caso di impianto centralizzato, per l'ENEA occorre produrre un AQE unico per l'edificio io penso che si debbano redigere gli Attestati di Prestazione Energetica per tutte le Unità immobiliari del condominio. Ma è una mia interpretazione e per sicurezza io inoltrerei la domanda all'ENEA.
garcangeli
9 anni fa
Non riesco sinceramente a trovare da dove discenda l'obbligo dell'APE...

La FAQ 39 di ENEA effettivamente ancora dice che serve, ma mi pare si contraddica, in quanto con la legge 90/13 il comma 1-ter sparisce dall'art.6 del dlgs192/05... dovrebbe sparire anche l'obbligo di APE....

Cmq. se l'APE è requisito per accedere alla detrazione fiscale del 65% per i commi 344 e 345, ne serve UNO per CIASCUNO che vuole detrarre.
Deve essere emesso da soggetto certificatore indipendente.
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