Geo90
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9 anni fa
Buongiorno,
una mansarda indipendente, con impianto di riscaldamento anch'esso indipendente, necessita di certificazione energetica?? Opero in regione Piemonte...
Grazie!
malfattore
9 anni fa
Beh detta cosi, la risposta è semplice. SI!

Non è diversa da un qualsiasi appartamento.
Geom.Melone
9 anni fa

Beh detta cosi, la risposta è semplice. SI!

Non è diversa da un qualsiasi appartamento.

Messaggio originale di malfattore:





Già.... che poi dal punto di vista urbanistico forse non è separata è un altro discorso..... come certificatore tu cmq dovresti rilevare lo stato di fatto.
gianto
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9 anni fa

Beh detta cosi, la risposta è semplice. SI!

Non è diversa da un qualsiasi appartamento.

Messaggio originale di Geom.Melone:





Già.... che poi dal punto di vista urbanistico forse non è separata è un altro discorso..... come certificatore tu cmq dovresti rilevare lo stato di fatto.

Messaggio originale di malfattore:



Esattissimo...!
Geo90
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9 anni fa
Ok! Avevo il dubbio perchè non si presenta come un appartamento...è tutto vuoto, ci sono degli scatoloni di roba, ma c'è l'impianto di riscaldamento. Quindi si fa a prescindere dalla sua destinazione? Se ha l'impianto si certifica (in questo caso)?
gianto
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9 anni fa

Ok! Avevo il dubbio perchè non si presenta come un appartamento...è tutto vuoto, ci sono degli scatoloni di roba, ma c'è l'impianto di riscaldamento. Quindi si fa a prescindere dalla sua destinazione? Se ha l'impianto si certifica (in questo caso)?

Messaggio originale di Geo90:



Suppongo che sia una mansarda di civile abitazione...
Ricordarsi che vale QUASI sempre la legge non scritta di un APE per ogni impianto/edificio.
Geo90
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9 anni fa

Ok! Avevo il dubbio perchè non si presenta come un appartamento...è tutto vuoto, ci sono degli scatoloni di roba, ma c'è l'impianto di riscaldamento. Quindi si fa a prescindere dalla sua destinazione? Se ha l'impianto si certifica (in questo caso)?

Messaggio originale di gianto:



Suppongo che sia una mansarda di civile abitazione...
Ricordarsi che vale QUASI sempre la legge non scritta di un APE per ogni impianto/edificio.

Messaggio originale di Geo90:



E' una mansarda indipendente con proprio accesso dal vano scala...
malfattore
9 anni fa
Mah..il fatto che non abbia (ancora) tramezze poco conta. Se urbanisticamente è un volume a carico insediativo rientrante nelle categorie per le quali va redatta l'APE non vedo perchè non si debba fare.

Poi se invece è solo un sottotetto (non recuperato) il discorso cambia. Ma se ha dati catastali e soprattutto un'autorizzazione edilizia non c'è ragione di non farla.
Geo90
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9 anni fa

Mah..il fatto che non abbia (ancora) tramezze poco conta. Se urbanisticamente è un volume a carico insediativo rientrante nelle categorie per le quali va redatta l'APE non vedo perchè non si debba fare.

Poi se invece è solo un sottotetto (non recuperato) il discorso cambia. Ma se ha dati catastali e soprattutto un'autorizzazione edilizia non c'è ragione di non farla.

Messaggio originale di malfattore:



Era autorizzata come cellura, censita insieme all'alloggio, ora dovrò dividerla dall'appartamento e censirla come C/2...
malfattore
9 anni fa
Il C/2 nudo e crudo non è soggetto ad APE.
Fino ad adesso si era parlato di abitazione
Geo90
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9 anni fa

Il C/2 nudo e crudo non è soggetto ad APE.
Fino ad adesso si era parlato di abitazione

Messaggio originale di malfattore:



Quindi per un C/2 riscaldato è necessario A.P.E.?
malfattore
9 anni fa
Mah... sono sincero non mi è mai capitato. Se è indipendente ed è effettivamente un C/2 non ci va. Che poi sia riscaldato (o potenzialmente riscaldabile) secondo me è un problema del proprietario. Potrebbe tranquillamente essere un C/2 al quale hanno fatto la predisposizione per l'impianto ai fini di un eventuale recupero in residenziale. Nel momento in cui farai il recupero del sottotetto, dovrai fare una L.10, le tramezze interne, installare una caldaia (o collegare l'impianto) e a quel punto potrai fare un APE.
Potresti telefonare in regione. Io però escluderei l'APE. Mi sembra il classico sottotetto locale di sgombero, recuperabile poi con la L.R. 21/98.
fab.ricci
9 anni fa
Ma secondo me, se urbanisticamente è una soffitta, ovvero non è spazio abitativo, il riscaldamento non dovrebbe essere presente. Dalle mie parti, instalalre un riscaldamento in una soffitta equivale ad un abuso edilizio: quindi se fai un' APE, autodenunci il proprietario....
malfattore
9 anni fa

Ma secondo me, se urbanisticamente è una soffitta, ovvero non è spazio abitativo, il riscaldamento non dovrebbe essere presente. Dalle mie parti, instalalre un riscaldamento in una soffitta equivale ad un abuso edilizio: quindi se fai un' APE, autodenunci il proprietario....

Messaggio originale di fab.ricci:



Intendevo anch'io questo quando parlavo di "problema del proprietario.."
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