Intervento di ristrutturazione di un edificio e successiva vendita dello stesso.
L'incarico del Direttore Lavori che del Certificatore Energetico e' affidato a due professionisti che collaborano con uno stesso studio professionale (a parte il conflitto di interessi che si potrebbe ravvisare, ma non e' questo che mi interessa al momento).

Per la chiusura lavori il Comune richiede l'Attestato di Qualificazione Energetica, mentre per la vendita e' richiesto l'Attestato di Certificazione Energetica.

MC 11300 permette di stampare sia l'uno che l'altro attestato.
A fronte dello stesso input di dati posso stampare entrambi i documenti? (uno sarà firmato dal Certificatore e l'altro dal Direttore Lavori).

O c'e' da variare qualcosa? mi viene in mente, ad esempio, la "metodologia di calcolo" da adottare in Home/Generale;
per ACE sicuramente "metodo di calcolo da rilievo sull'edificio o standard" poiche' trattasi di ristrutturazione, e per AQE?

Salve nick.
Mi permetto di fare momentaneamente le veci al guru albertop, così gli risparmio un po' di lavoro.
Tanto so che supervisiona sempre, per cui se dico cavolate subirò adeguata punizione.

I dati di input per l'ACE e per l'ADQ (come anche per la relazione tecnica progettuale) sono sempre gli stessi, metodologia di calcolo compresa. Alla fine sempre ad una cosa si arriva: il fabbisogno di energia dell'edificio.
Quello che cambia è il modo di presentare "visivamente" i dati (cruscotto colorato, piuttostto che tabella di valori, ecc.)

L'unica cosa che varia tra ACE e ADQ è porprio la "responsabilità" di chi li firma: l'ADQ può essere redatto e presentato anche da professionista non estraneo al progetto, mentre l'ACE deve per forza essere presentato da professionista totalmente estraneo.
A livello "legale" (non è l'esatto termine che volevo usare, ma al momento non me ne viene uno più consono), l'ACE diventa il "collaudo" dell'ADQ da parte di qualcuno che non ha interesse a far pendere l'ago (del cruscotto energetico, in queto caso) da una parte o dall'altra.

htbh

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inoltre l'AQE deve o dovrebbe essere firmato dalla DL, perché certifica che il lavoro è stato fatto nel rispetto del progetto energetico... da un punto di vista di responsabilità è più importante l'AQE

albertop, cosa ne pensi?

Ripropongo questo 3D perche' confido in qualche altro intervento al rientro dalle ferie natalizie....

Mah!! 😕

Faccio un ipotesi di intervento per ristrutturazione/manutenzione straordinaria di un edificio comprensiva del rifacimento dell'impianto termico:

1) redigo relazione Lex 10/91-DPR 59/09 relativa agli interventi effettuati sul fabbricato e quindi i fabbisogni energetici come calcolo da progetto;
2) redigo AQE in base agli stessi calcoli effettuati, da depositare in comune insieme alle firme del progettista degli impianti e del direttore lavori;
3) viene richiesto ACE dalla committenza per la vendita o la locazione dell'edificio;
e quì mi sorge il dubbio:
di solito un terzo tecnico, estraneo al progetto, redige/firma l'ACE in base al progetto effettuato e quindi in base agli stessi dati di input utilizzati per redigere relazione e AQE;
oppure, secondo voi, non sarebbe meglio un terzo tecnico, estraneo al progetto, ma che redige/firma l'ACE in base al rilievo sull'edificio e quindi in base, sia ai dati di input rilevati dalla relazione Lex 10/91 e AQE, ma anche, e soprattutto, dal sopralluogo da egli stesso ha effettuato?

Fabrizio